こんにちは、クレバリーホーム鳥取中央店・米子店です。
マイホーム計画をスタートされたお客様が最初に悩まれるのが「土地探し」です。 一生に一度の大きな買い物ですし、建物と同じくらい「どこに住むか」は重要ですよね。 そもそも土地選びの基準は、都会なのか、それとも郊外なのかによって大きく異なります。 住む環境が違えば、重視すべきポイントも自然と変わってくるからです。
そこで今回は、米子市・倉吉市で理想の暮らしを叶えるために「土地を買う際にぜひ気をつけていただきたいポイント」を解説します。
●「車社会」ならではの視点でチェック
毎日の生活に車が欠かせない地域では、駅からの距離よりも「車の使いやすさ」が暮らしの快適さを左右しますよね。
具体的には、次のような観点でチェックすることをおすすめします。
1．除雪できるくらいの前面道路の広さ
すれ違いができる広さはもちろんですが、冬の積雪時に除雪車が入る道かどうかも見ておきたいところです。
敷地内に「雪を寄せておくスペース」が確保できれば、冬場のストレスも減らせます。
2．駐車スペースは「将来」を見据える
今は車が1台でも、お子様が成長された時のことを考えると、2台〜3台分のスペースが必要になることもあります。
土地の広さを決める際は、将来のライフスタイルまで想像してみてください。
●「費用」の視点からチェック
土地の価格がお手頃でも、土地の状態によっては、家を建てるために追加の費用がかかるケースがあります。
後から「予算オーバー！」とならないように、事前に以下の点を確認しましょう。
1．地盤の強さ
元々が田んぼだった場所など、地盤が弱い土地では「地盤改良工事」が必要になることがあります。
これは土地代とは別に費用がかかり、資金計画に影響を及ぼす可能性があるため、注意が必要です。
地盤改良をするよりは、他の土地を購入した方がトータルの費用が抑えられる可能性もあるため、購入前に住宅会社などプロに相談しておくのをおすすめします。
2．インフラの状況（上下水道・ガス）
米子市や倉吉市でも、エリアによっては下水道ではなく「浄化槽」の設置が必要だったり、都市ガスが通っていなかったりする場所があります。
ガスが通っていない場合は、プロパンガスを使用する必要がありますが、ランニングコストが変わってくるため、月々の支払いまで見越して土地を選ぶと安心です。
●理想の家づくりは「土地探し」からご一緒に
クレバリーホームでは、土地探しのサポートも含め、お客様が抱える「家づくりにおける疑問」に、一つひとつ丁寧にお答えいたします。
土地と建物、そして家族の未来。そのすべてが良いバランスで叶うよう、私たちが全力でサポートいたしますので、ぜひ安心してお任せください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
