こんにちは、クレバリーホーム鳥取中央店・米子店です。
すでに完成している建売住宅とは違い、注文住宅はゼロからご家族の理想の形をプランニングしていきます。
そのため、契約から住まいが完成して入居するまでは一定以上時間がかかるものです。
今回は、家づくりの一般的な期間と、理想の入居タイミングから逆算するスケジュールの立て方について解説します。
●注文住宅が完成するまで、平均「10〜14ヶ月」
検討を始めてから新しい家で暮らし始めるまで、おおよそ8ヶ月から1年ほどかかるのが一般的です。大きく分けると、次のようなステップで進んでいきます。
・情報収集〜建築会社や土地探し（約1〜2ヶ月）
・ご契約～プラン・仕様の打ち合わせ（約2〜3ヶ月）
・工事申請期間（約2～3ヶ月）
・着工〜完成・お引き渡し（約5〜6ヶ月）
特に、「どんな間取りにしようか」「壁紙の色はどうしようか」と打ち合わせを重ねる期間は、ご家族のこだわりが深まるほど長くなる傾向があります。
「早く住みたい！」と焦って決めてしまい、後から「ああしておけばよかった……」と後悔しないためにも、余裕を持ったスケジュールを組むことが大切です。
●入居タイミングはどう決める？一番多いのは「子どもの入学」
いつまでに入居したいか、その目標設定はご家庭によってさまざまですが、よくあるタイミングとしては以下の3つが挙げられます。
・お子様の入園・入学・進級のタイミング（3月〜4月）
・今住んでいるアパートなど賃貸の更新月
・年内に引っ越して、新しい家でお正月を迎えたい
特に「小学校に入学する前の4月に入居したい」というご要望が多いです。
この場合、1年前の「年長さんの春」には住宅展示場に行き、具体的な情報収集を始めるのが理想的なペースになります。
●入居時期から逆算して早めに動き出す
家づくりでは、スケジュール通りにいかないこともあります。例えば、希望のエリアでなかなか条件に合う土地が見つからないケースや、住宅ローンの審査に少し時間がかかるケース。また、鳥取のような雪の降る地域や、梅雨・台風の時期は、天候によってどうしても基礎工事などが想定より長引くことがあります。
ギリギリのスケジューリングではなく、希望入居時期から逆算した目安より「プラス2〜3ヶ月」早く動き出すと突発的なことにも焦らず準備ができます。
●ゆとりある計画で、後悔のない家づくりを
一生に一度の家づくりには、ご家族の理想をじっくり話し合う時間も必要です。
クレバリーホーム鳥取中央店・米子店では、お客様が「時間がなくて焦って決めてしまった…」と後悔することがないよう、まずご希望の入居時期をしっかりヒアリング。
そこから逆算した無理のないスケジュールをご提案しています。
「うちのタイミングだと、いつから動き出せばいい？」「土地探しから手伝ってほしい」といったお悩みも、ぜひお気軽にご相談ください。
